招租公告

厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司关于“厦门特房波特曼七星湾酒店”共8处商铺公开招租信息公告
来源:  |  发布时间:2019/11/5 16:38:17  |  点击次数:348
  

招租人厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司,对位于厦门市同安区滨海西大道观洲路7号的“厦门特房波特曼七星湾酒店?#24065;?#19979;共8处商铺进行公开招租,现将有关事项公告如下:

一、 竞租人资格

(1)竞租人需具备良好的信用资质,无不良的信用记录,与厦门经济特区房地产开发集团有限公司及其所投资企业无不良合作记录;

(2)具有独立法人资格的企业法人,如在招租时未成立企业法人则可先以个人身份参与竞租并签订合同,但在店铺营业前需为具有独立法人资格的企业法人并重新以该企业法人身份与酒店签订租赁合同(该企业人的法定代表人须为原签订租赁合同的个人),否则竞租人不得开展经营活动且租金?#20174;?#25353;租赁合同规定缴交。

二、租赁标的房产及租赁条件

(一)租赁标的房产信息

标的房产

标的名称

地址

建筑面积

出租用途

起租价(元/㎡·月)

履约保证金

商铺1

酒店一层

77

工艺品、美容化妆及日用品、私人定制服装、书店、品牌箱包、文创类体验店、珠宝玉器、生活配套及进口免税零售

100

按中标租金计一个季度租金作为履约保证金

商铺2

酒店一层

63

100

商铺3

酒店一层

67

100

商铺4

酒店一层

71

婚纱摄影馆、工艺品、美容化妆及日用品、私人定制服装、书店、品牌箱包、文创类体验店、珠宝玉器、生活配套及进口免税零售

120

商铺5

酒店一层

71

120

商铺6

酒店一层

71

120

商铺7

酒店负一层

142

茶叶、茶具销售

150

商铺8

酒店一层

64

美容美发、美?#20303;?#21270;妆品

50

(二) 租赁期限:4年11个月。

(三)租金递增:第1至3年保持不变,第4年开始在上一年度的租金基础?#31995;?#22686;5%的租金。

(四)租赁现状:按现状出租,竞租人须自行查看标的房产,确认商铺条件是否符合拟经营业态基本需求,竞租人参加竞租即视为对商铺现状条件无异议。

(五)合同签订:若本次招租成功,由厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司与承租户签订合同。

(六)租金缴交方式:租金由厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司收取,按每期3个月结算,第一期租金在租赁合同签订当日从竞租保证金中转入(转入时,竞得人需向厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司提交相关?#26412;藎?#22914;竞租保证金不足,则由承租人于租赁合同签订当日补足差额部分。

除第一期租金外,竞得人应于每期租期届满前向厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司一次性全额支付下期租金。厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司收到租金后向竞得人开具相应金额的发票。

(七)履约保证金?#21512;?#24403;于3个月租金,由厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司从竞租保证金中代转入(转入时,竞得人需向厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司提交相关?#26412;藎?#22914;竞租保证金不足,则由竞得人于租赁合同签订当日补足差额部分。

(八)租赁期限内承租人自行承担租赁房产的物业服务费、公共维修金、公摊水电费、水费、电费、能源费、通讯、设备、土头清运费及税费?#35748;?#20851;费用。

(九)承租人在租赁房产内进行经营活动前,应向政府有关部门申请必要的营业执照、批准证书或资质证书、许可证?#35748;?#20851;法律、法规要求的证明资料以及包括但不限于消防安全检查合格证明?#35748;?#20851;?#20013;?#24182;将其取得的该等证明材料或相关?#20013;从?#20214;交我司备查。

(十)其他特别?#24471;鰨?/p>

(1)上述标的房产已竣工验收但未正式交付,待施工方正式移交后方可启用,竞租人对前述内容均已知悉且无异议;

(2)店铺水电费用按实际发生金额向商家收取;

(3)管理费每平方米5元/月;

(4)如遇特殊高端品牌商(国际一线品牌,如CHANEL、LV等)进驻,商务条件另议;

(5)店铺4、5、6一起招租,以婚纱摄影馆作为首选;

(6)店铺优惠期为一年,在优惠期内租金减半收取。

三、竞租要求

竞租人须完全接受本次招租的《房产公开招租规则》方可参加竞租。

竞租人须根据本次招租的《房产公开招租规则》要求同时满足所有竞租资格条件(详见《房产公开招租规则》),方可获得本次标的房产公开招租的竞租资格。

竞租人须根据下表所示时间提交报价文件及竞租保证金银行缴款单

标的房产

标的名称

报价文件及竞租保证金银行缴款单提交时间

商铺1

2019年11月20日上午8:30-9:30

商铺2

2019年11月20日上午8:30-9:30

商铺3

2019年11月20日上午8:30-9:30

商铺4

2019年11月20日上午8:30-9:30

商铺5

2019年11月20日上午8:30-9:30

商铺6

2019年11月20日下午14:30-15:30

商铺7

2019年11月20日下午14:30-15:30

商铺8

2019年11月20日下午14:30-15:30

 

四、公开招租评标会议

 

标的房产

标的名称

公开招租评标会议时间

商铺1

2019年11月20日上午9:40-12:00

商铺2

2019年11月20日上午9:40-12:00

商铺3

2019年11月20日上午9:40-12:00

商铺4

2019年11月20日上午9:40-12:00

商铺5

2019年11月20日上午9:40-12:00

商铺6

2019年11月20日下午15:40-17:30

商铺7

2019年11月20日下午15:40-17:30

商铺8

2019年11月20日下午15:40-17:30

 

(一)公开招租评标会议地点:厦门市同安区西柯镇观洲路7号特房波特曼七星湾酒店 会议室。如有变动,将提前电话通知。

(二)公开招租评标会议参会资格材料要求:

竞租人为法人:1、法定代表人或主要负责人参会的,应持法定代表人(主要负责人)身份证明书、法定代表人(主要负责人)身份证明?#20174;?#20214;、营业执照(正本或副本)?#20174;?#20214;(前述文件均需加盖公章),并携带参会人员身份证明原件备查;2、法定代表人或主要负责人委托他人参会的,应持法定代表人(主要负责人)身份证明书、授权委托书、参会人员身份证明?#20174;?#20214;、营业执照(正本或副本)?#20174;?#20214;(前述文件均需加盖公章),并携带参会人员身份证明原件备查;3目?#23433;?#20855;备独立法人资格的个人,携带参会人员身份证明?#20174;?#20214;备查。

与本次公开招租有关的其他信息详见《厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司关于“厦门特房波特曼七星湾酒店”共8处商铺公开招租规则》(附件1)、《报价单》(附件1-1)、《?#20449;?#20989;》(附件1-2)、《廉政?#20449;?#20070;》(附件1-3)、《法定代表人(主要负责人)身份证明书》(附件1-4)、《法定代表人(主要负责人)授权书》(附件1-5)、《竞租保证金代付申明》(附件1-6)、《关于收款?#31449;?#35201;求及范本》(附件1-7)、《房屋租赁合同》(附件2)。

联系人:蔡先生            联系电话:13959282951

  

厦门特房波特曼七星湾酒店店铺招租规则.doc

 

 厦门市特房波特曼七星湾酒店有限公司

2019年11月4日

 

 


   
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